我們都知道，住房公積金的用途不僅限于貸款買房，如果有裝修需求等也是可以申請?zhí)崛」e金的。

　　那么在貸款方面，貸款買房后可以申請公積金貸款裝修嗎？公積金裝修貸款怎么貸？今天小八就來給大家好好講解一下相關(guān)性知識！

一、公積金可貸款裝修嗎？

　　據(jù)東莞市公積金中心消息，是不可以辦理的。住房公積金應當用職工購買、建造、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

　　住房公積金是一種互助性和保障性的基金，因為住房公積金是一種互助性和保障性的基金，是為解決職工的基本住房問題。

　　裝修貸款不在住房基本消費范疇之內(nèi)，因此，對自住住房進行裝修、裝飾、中修、小修不可以提取或申請住房公積金。

　　不能申請，或者不想申請的業(yè)主朋友，可以將公積金余額提取出來，減輕裝修壓力。實在不夠，再申請銀行常規(guī)的裝修貸。

　　銀行常規(guī)的裝修貸利率也不高，放款快，要求也比較低，貸款額度高達100萬。可以說是除了房貸、抵押貸外最劃算的貸款了，而且不需要抵押，是憑申請人的信用就能獲得的貸款。

　　如：車貸的年化率在7%-12%之間，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之間。裝修貸款分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率4.55%-7.35%左右。

　　不難看出，車貸和信用卡分期的年化率，比裝修貸的年化率高出1倍左右。如果您準備或者正在裝修，預算緊張，不妨考慮下裝修貸款。

二、公積金裝修貸款怎么貸？

　　公積金裝修貸款申請需要條件如下：

　?。?）公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　?。?）自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

　?。?）公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。

　?。?）具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%，購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%。相關(guān)比例應以當?shù)氐木唧w情況為準。

　?。?）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

　?。?）同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

　　公積金裝修貸款申請需要準備資料：

　　（1）房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)

　?。?）房產(chǎn)證所有人身份證

　?。?）戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)

　　（4）借款人申請的住房公積金賬號

　?。?）若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單(還款記錄)

　?。?）與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票。

　　申請公積金裝修貸款的流程：

　?。?）借款申請人向住房置業(yè)擔保公司提出借款申請，同時交驗有關(guān)證明和資料；

　　（2）銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行；

　?。?）借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

　?。?）銀行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)；

　?。?）銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。

　　以上為通過銀行辦理的一般流程，具體辦理流程各地可能有所不同，在辦理前應詳細做好準備，了解充分。